Vertragsrecht jura-basic (Mietvertrag Befristung) - Grundwissen
   
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Mietrecht (Mietvertrag)

Befristung

Rz. 13

Ein Mietvertrag kann auch zeitlich begrenzt werden (sog. Zeitmietvertrag), z.B. Kfz-Mietvertrag. Bei einem Zeitmietvertrag über Sachen (§ 542 Abs. 2 BGB@) ist die Mietlaufzeit befristet.

Das Mietverhältnis endet mit Ablauf der bestimmten Zeit, es sei denn, dass es verlängert wird (vgl. § 542 Abs. 2 BGB@).

Möglich ist eine Verlängerung durch Verlängerungsklausel.

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Ein Mietvertrag ist grundsätzlich formfrei, d.h. ein Mietvertrag kann mündlich geschlossen werden.

Für Mietverträge über Wohnraum, Räume, Grundstücke gibt es Sonderregelungen.

Beispiele: Ein befristeter Mietvertrag über Wohnraum (Zeitmietvertrag über Wohnraum) ist nur ausnahmsweise zulässig (vgl. § 575 BGB@). Ein Mietvertrag über Wohnraum, Räume, Grundstücke bedarf der Schriftform, wenn er für länger als 1 Jahr geschlossen wird (§ 550 BGB@, § 578 BGB@).


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Dokument-Nr. 000219, © jura-basic 2019

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