Vertragsrecht jura-basic (Mietvertrag) - Grundwissen
   
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Mietrecht (Mietvertrag)

Begriff und Bedeutung

Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren (§ 535 Abs. 1 BGB@). Im Gegenzug ist der Mieter verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten (§ 535 Abs. 2 BGB@). Leistung und Gegenleistung stehen in einem Gegenseitigkeitsverhältnis.

Das durch den Mietvertrag begründete Rechtsverhältnis wird auch als Schuldverhältnis oder Mietverhältnis bezeichnet.

Nach dem Mietvertrag besteht für den Vermieter keine Eigentumsübertragungspflicht. Der Vermieter bleibt Eigentümer der Sache. Der Mieter ist Besitzer der überlassenen Sache.

Das Mietverhältnis ist ein Dauerschuldverhältnis und kann befristet oder unbefristet sein.

Es ist zu unterscheiden zwischen Mietverhältnisse über

Die allgemeinen Mietvorschriften gelten auch für Räume, Wohnraum, Grundstücke, sofern keine Sonderregelungen greifen (siehe unten).

Für den Mietvertrag sind auch nachstehende Themen von Bedeutung (siehe Inhaltsübersicht, dort 13. Inhaltsübersicht ).

Inhaltsübersicht..   (jura-basic)


Hinweise

Seite aktualisiert: 22.10.2016, Copyright 2017